Coup de coeur

Ruoms (07120)

6 pièces - 136 m²

A VENDRE SUD ARDECHE - MAISON 5 CHAMBRES + PISCINE

360 000 €

Ref : 20651

Découvrir le bien

À seulement 3 minutes de Ruoms et ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 137m² vendue entièrement meublée.

Cette spacieuse villa de 2014 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite sur 2 niveaux, elle offre 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une magnifique et grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle bénéficie d'une double exposition : d'un côté une terrasse de 20 m² avec vue sur le rocher de Sampzon et de l'autre un accès direct sur la piscine.

Vous disposerez également d'un garage de 26 m² et de 3 places de parking.

Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif avec ses 12 couchages.

Clim réversible, très bon état général. À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 ou Chloé LEFEBVRE +33609835381

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 006 €

Etage 1

pièce à vivre 45 m²

couloir 4.34 m²

salle de bain 6.92 m²

WC 1 m²

cellier 2.1 m²

chambre 11.09 m²

chambre 10 m²

Rez de chaussée

garage 24 m²

Etage 2

chambre 16 m²

salle de bain 5.33 m²

WC 2 m²

chambre 17.40 m²

degagement 4.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 11 63 47 73

E-mail contact@immobilier-renaissance.fr

Adresse

15 Avenue Chaillot 30430 Barjac

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